청주상가주택매매 사창사거리 인접,월수익 1천만원 이상가능한 신축 코너 상가주택매매
안녕하세요
준이하우스 입니다.
오늘의 소개 매물은
신축 코너 상가주택매매 입니다.
청주상가주택매매 / 사창동상가주택
청주 사창동 사창사거리와
인접해 있는 신축 코너 상가주택
건물 위치와 구성이 좋은
상가주택입니다.
상가2+원룸14+투베이2+투룸3+주인1
총 상가2+주택20가구로 구성된
신축 상가주택 입니다.
청주 중심부에 위치한 사창사거리
그 사창사거리와 도보2분 이내
위치해 있어
임대수요가 높은 상가주택입니다.
건물 전면
주차장 : 8대
복도 및 계단
주인세대(46p) : 방3,거실&주방,욕실2,다용도실,베란다3
옥상
■ 소재지: 충북 청주시 서원구 천수로 6
▶ 거래형태 : 매매
▶ 건물용도 : 2종근린(사무소,고시원),오피스텔,단독주택
▶ 총 층수 : 5층
▶ 건물면적 : 대지 : 301.0㎡ (91.1평), 연면적 : 933.2㎡ (282.3평)
▶ 사용승인일 : 2023년 8월 28일
▶ 주 차 : 8대(세대별 0.38대)
▶ 방 향 : 남서향(주인세대 거실기준)
▶ 건축구조 : 철근콘크리트구조
▶ 용도지역 : 일반상업지역
▶ 난 방 : 도시가스
▶ 엘리베이터 : 1대 (있음)
▶ 입주가능일 : 즉시입주
▶ 관리비 : 총 약 66만원
- 수도,인터넷,EV 세대당 각각 약 2만
- 공용전기 약 1만
(가스 전기는 사용양에따라 별도부과)
▶ 방수 및 욕실수 : 방25 / 욕실22
▶ 건물구조 : 상가2+원룸14+투베이스2+투룸3+주인1(총20가구)
- 1층 : 주차장(8대) + 상가2,투베이스1
- 2층 : 원룸7 - 3층 : 원룸7
- 4층 : 투베이스1,투룸3
- 5층 : 주인세대(46p) 방3,거실&주방,욕실2,다용도실,베란다3
■ 매매가 : 34억
■ 매매가격 34억
대출금액 14억
(금리 6% 기준 이자비용 700만원)
※ 건축주가 이자 3%에 해당되는 금액을
2년동안 지원할계획으로
700만원의 절반 3% 월350만원
350만원 x12개월 = 연4,200만원
2년 총8400만원 상당지원
매매가 절충까지 한다면 더 높은
수익률 가능한 주택.
청주 사창동 신축 코너 상가주택
소개해 드렸습니다.
관심있으신분께서는
많은 연락부탁드립니다.
